Остров Самуи, Тайланд. Частые вопросы о Koh Samui.

Главным аэропортом королевства является Бангкокский аэропорт Сувванабхуми ( код BKK ) http://www.airportsuvarnabhumi.com, в который прибывают практически все рейсы из зарубежных стран (исключением являются аэропорт Пхукета , принимающий некоторые чартеры из-за рубежа , и аэропорт острова Самуи , из которого есть рейсы в Гонконг и Сингапур). Из России в Таиланд прямые рейсы осуществляют три авиакомпании – Аэрофлот, Трансаэро и Тхай Эйрвэйс (национальный авиаперевозчик Таиланда). Аэрофлот и Тхай Эйрвэйс вылетают из Москвы ,Трансаэро кроме того имеет рейсы из Санкт Петербурга (как правило это чартеры).
Кроме того можно воспользоваться услугами зарубежных авиакомпаний, предполагающих пересадку в одном из промежуточных аэропортов. Примерами могут служить Скандинавские , Австрийские авиалинии, Люфтганза , Катар Эйрвэйс , Сингапур Эйрлайнс , Туркиш Эйрлайнс , Финнэйр ( этот вариант удобен для жителей Санкт Петербурга ), а также авиакомпании бывших советских республик – украинский Аэросвит ( пересадка в Киеве ), Туркменские авиалинии ( Ашхабад ), Узбекские авиалинии ( Ташкент ). Последние предлагают как правило наиболее низкие цены , кроме того часто проводятся акции Аэрофлота и Тхай Эйрвэйс , со спецпредложениеми (низкий тариф), но они предусматривают некоторые ограничения по срокам вылета и времени пребывания в Таиланде.

Любой человек, проживающий в Таиланде, вне зависимости от его/ее национальности должен платить налоги при проведении операций с недвижимостью, будь то покупка или продажа. Среди взимаемых налогов выделяются следующие:
1. Налог на продажу 
Налог на продажу составляет 2% от официальной стоимости недвижимости. Нет разницы, платит ли продавец или покупатель, это зависит от Контракта о покупке/продаже. Обычно за этот налог частично платит покупатель. Этот взнос оплачивается сотруднику земельного офиса в день передачи прав владения.
2. Гербовый сбор
Покупатель или продавец, в зависимости от соглашения между ними должен заплатить 0.5% Гербового сбора от официально озвученной или реальной цены, в зависимости от того, какая выше. О том, какая сторона должна взять на себя эту оплату, может оговариваться в Контракте о покупке/продаже. Гербовый сбор не налагается, если оплачивается специальный налог на бизнес .
3. Специальный бизнес налог 
СБН  налагается только если вы продаете собственность, которой владеете менее пяти лет. Сумма налога составляет 3.3% от суммы продажи. Процент может взиматься как от заявленной стоимости имущества, так и от реальной ( в зависимости от того, какая выше).

Стандартно в Таиланде иностранцам не разрешается владеть землей, хотя  Земельный кодекс, опубликованный еще в 1954, предусматривает то, что в собственности у иностранных лиц может находится участок земли до одного rai (1,600 квадратных метров), для частных целей. Но только при условии, что эта сделка одобрена Министерством внутренних дел. Но на практике мало кому удавалось получить добро от этого учреждения. И хотя законы, касающиеся собственности,  запрещают иностранным лицам владеть землей, существует пять путей, позволяющих лицам без гражданства приобрести участок в Таиланде. Среди них следующие:
1. Посредством Тайской компании с ограниченной ответственностью
Иностранец может владеет землей от имени тайской компании, в уставе которой предусмотрено то, что большинством акций владеют граждане этого государства( по меньшей мере 51% акций должно находится у тайцев и  49%  могут находится во владении иностранных лиц). Иностранцам разрешено активно участвовать в управлении и контроле компании, а, следовательно, владеть землей.  
2. Инвестиции (BOI)
Иностранец, который инвестирует в экономику 40 миллионов бат на срок не менее пяти лет, может приобрести участок размером до одного  Rai (1,600 квадратных метров) для проживания на нем. Но получать разрешение министерства внутренних дел все же придется.

Тайское посольство в Вьентьяне, Лаос, больше не будет выдавать 60-дневные туристические визы, как одиночные, так и двойные. Правда стоит оговорится, что данное ограничение касается только тех лиц, которые уже имеют в своих паспортах три подобные отметки этого посольства.
Те туристы, которые только что прибыли из Вьентьяна, говорят, что таким образом посольство пытается ограничить поток иностранцев, которые используют туристские визы для того, что бы остаться в Таиланде на неопределенно долгое время.

Сотрудник посольства сказал, что двухмесячные визы предназначены для туристов, а не для тех лиц, которые   постоянно проживает в Таиланде. Тот же сотрудник  высказал подозрение, что многие лица, которые стремятся получить подобные визы, нелегально работают в стране.

60-дневные визы  пока что бесплатны, по крайней  мере, так будет до конца марта текущего года. А вот за 30-дневное пребывание в Таиланде иммиграционные службы удерживают определенную сумму. Источники из Министерства иностранных дел подтвердили, что таиландские посольства, расположенные в других странах могут отказаться выдать 60-дневную визу, если у них есть подозрение, что использоваться документ будет не в соответствии с его предназначением.